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关于重庆公积金的缴存问题

发布日期:[2016-03-06]   共阅[]

1、进城务工的农民工可缴存公积金。有固定用工单位的农民工,其所在单位及农民工个人都应按照在职职工的缴存标准按时缴存公积金;无固定用工单位的农民工,其个人按月缴存公积金的工资基数,不得低于上年全市城镇经济单位职工最低工资标准的60%,不得高于上年全市城镇经济单位职工平均工资的3倍,缴存比例在现行规定范围内自行确定。

 

2、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存公积金。缴存人月缴存额的工资基数按照本人上一年度月平均纳税收入计算,缴存比例在现行规定范围内自行确定。

 

3、市住房公积金管委会授权市住房公积金管理中心办理缴存比例、缓缴、补缴时限等日常事务审批工作。

 

如何重新界定住房公积金的性质与流动性问题

    住房公积金制度的创立主要是为了满足城镇居民的购房需求因而制定的一种强制性较强的住房保障制度,它主要实际是趋向于城市中有稳定收入的人群。由于住房公积金的参与对象是随意的并没有强制制度的规定,而且在住房公积金制度的实施过程中也一定是会有部分与所想的不一样的变化的。因此虽然在全国都已经开始实行住房公积金制度的前提下,住房公积金制度仍然还存在很多的弊端,但是许多城市也只是行政单位的职工和一些优越的企业员工才能享受到住房公积金的好处,而且仍然还有许多职工不能享受住房公积金所带来的许多成果。也因此公积金制度并没有充分的发挥起本应该起到的作用。并且《住房公积金管理条例》还明确的规定住房公积金是可以用于购买国债,当然这是必须要在保证住房公积金的提取与贷款的前提下的才能购买的。同时这也说明了住房公积金的应用只有两种选择,那便是发放住房贷款和购买国债,而且住房公积金只能优先用于住房贷款。而在不需要购买住房的前提下才可以购买国债。

    当然贷款转换其实并不是为了调整公积金的流动性而产生的,在转让过程中,住房贷款的债权人变化,然而债务人不变这便是贷款转换的来源。其实这也是商业银行的转按揭贷款的另一种形式的体现,当然转换贷款其对于流动性的影响也是非常显著地不可忽视的。公积金进入证券市场是通过金融市场的筹措资金、参与社会资产等这些方面的好处都要归功与贷款证券化的作用。当然贷款证券调整流动性的目的还是很强的和具有针对性,而且调节的规模也是很容易控制的。当然就目前来说贷款证券化也并不是一帆风顺畅通无阻的。

    虽然贷款证券化对于流动性的调整作用很是明显,但是其本身还是很不完善的,还是需要很长一段时间去不断的完善和改进。



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